Energiledelse:

Energiledelsesordningen. (ELO) / varmekonsulentordningen (VKO).

Lov om fremme af energi- og vandbesparelser i bygninger.- Lov nr 485 af 12. juni 1996.

ELO-ordningen og den tidligere VKO-ordning

Regeringen mente, at VKO-ordningen havde udspillet sin rolle vedrørende energibesparelser, og har vedtaget en helt anden ordning kaldet ELO-ordning.

Kort fortalt er det meningen, at konsulenten skal dreje sin indsats væk fra varmecentralen og over til fremme af varme-, elektricitet- og vandbesparelse for bygningen. Udtrykt anderledes som specialist i varmecentral m.v. til genarelist i energibesparelser.

ELO-ordningen er lovpligtig og omfatter bygninger fra 1.500 m², og trådte i kraft ved udgangen af 1997.

Alle ejendomme større end 1.500 m² falder således ind under ELO-ordningen, også hvis samlede lokaler er større end 1.500 m².

Under ELO-ordningen har ejer 3 opgaver:

1) Aftale med ELO-konsulentfirma.

2) Driftskontrol.

3) Energistyring.

Hvad kan man gøre følgende:

1) Driftskontrol:

Varmemesteren kontrollerer drift af tekniske anlæg.

2) Energistyring:

Bruger gennemfører, via egen energiansvarlige person, energistyringen.

Der aflæses forbrugsmålere for varme, elektricitet og koldt- og varmt vand den sidste dag i hver måned. Forbruget siden seneste aflæsning beregnes, og aktuelle forbrug sammenlignes.

3) Aftale med ELO-konsulentfirma:

Bruger indgår aftale med ELO-konsulentfirma.

ELO-konsulenten skal jævnligt "gennemgå" bygningen og dens installationer samt udarbejde Energimærke for sidste års forbrug, samt Energiplan med forslag til energibesparende foranstaltninger.

Energimærke er en karakter over bygningens forbrug af varme, vand og elektricitet. Energiplaner en planlægning over rentable energibesparende foranstaltninger.

Den årlige maximale udgift til ELO-ordningen er fastsat af statens bekendtgørelsen og består af et grundgebyr samt et arealgebyr.

Varmecentralens drift:

VKO-ordningen begyndtes i år 1981, idet man igennem energikonsulent-ordningerne havde konstateret, at rigtig mange installationer i varmecentraler var dårlig vedligeholdt og betjent, og at varmeforbruget derfor var meget for stort. Aktuel ByggeRådgivning ApS frygter, at tilstandene vender tilbage, når man ikke mere har et årligt kontrolbesøg, samt en billig konsulenthjælp til varmemesteren.

Aktuel ByggeRådgivning ApS anbefaler at ELO-ordningen suppleres, svarende til VKO-ordningens kontrol og rådgivning i fyrrummet, så man fastholder de allerede opnåede resultater, og varmemesteren/ viceværten/ ejendommen ikke mister sin konsulentstøtte.

Aktuel ByggeRådgivning ApS kan give sædvanlig telefonservice og kan foretage et årligt besøg i fyrrummet efterfulgt af rapport, alt som kendt under VKO-ordningen, efter nærmere aftale.

Angående den lovformelige VKO-ordningen udløb den pr. 31/12 1997.

I øvrigt:

Pr. 1/1 1997 skal der ved salg af en ejerlejlighed foreligge en Energimærkning og en Energiplan af den enkelte lejlighed, hvilket arbejde vi også gerne udfører.

De kan kontakte os om følgende:

Aftale om ELO-konsulentydelse.

Eventuel supplering af den årlige ELO-gennemgang med kontrol af varmecentralen.

Udarbejdelse af Energimærker og energiplaner.